!!!HOT! ĐẶT CHỖ TRƯỚC RƯỚC LỘC VỀ CÙNG VỚI HH2 CHUNG CƯ LINH ĐÀM

 !!!TIN MỚI!!! MỞ BÁN CHUNG CƯ HH1-HH2 LINH ĐÀM GIÁ RẺ NHẤT THỊ TRƯỜNG

               PHÂN PHỐI CHUNG CƯ HH2 ĐỘC QUYỀN TỪ CHỦ ĐẦU TƯ GIÁ GỐC

                                     HỖ TRỢ VAY VỐN LÃI SUẤT 5%/NĂM

                          CVKH SÀN VIGREENLAND: GIA HƯNG_0973.586.595

I. GIỚI THIỆU TỔNG QUAN:

Tên dự án: Tổ hợp Chungcư HH1-HH2-HH3-HH4 Linh Đàm

Địa chỉ: Lô CC6, KĐT Linh Đàm, Hoàng Liệt, Hoàng Mai, Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty Xây dựng tư nhân số 1 tỉnh Điện Biên (đại gia điếu cày Lê Thanh Thản)

Quy mô: 4 block HH1, HH2, HH3, HH4. Mỗi block gồm 3 tòa nhà ký hiệu A, B, C cao từ 36 - 41 tầng

Khởi công: Tháng 5/2014 - Bàn giao: Dự kiến Tháng 10/2015

Đặc biệt: Dự án được hỗ trợ vay vốn 30.000 tỷ với lãi suất 5%/năm từ các ngân hàng BIDV, Vietcombank với tổng giá trị Hợp đồng lên đến 1.05 tỷ và khoản giải ngân tối đa 70% Giá trị căn hộ.

GIÁ BÁN:

Giá gốc dự kiến:  từ 13tr/m2 - 15.5tr/m2 (đã bao gồm VAT). Bình quân mỗi căn hộ có giá chỉ từ 600 triệu.

Được chia theo tầng cụ thể như sau:

-  Tầng 2, 3, 4, 12A: Giá gốc 15tr/m2

-  Tầng 5 đến 16: Giá gốc 15.5tr/m2

-  Tầng 17 đến 20: Giá gốc 15tr/m2

-  Tầng 21 đến 28: Giá gốc 14.5tr/m2

-  Tầng 29 đến 35: Giá gốc 14tr/m2

-  Tầng 36 đến 40: Giá gốc 13.5 tr/m2

-   Tầng 41 là penthouse: Giá gốc 13tr/m2

+> Riêng căn góc sẽ nhân hệ số góc  1.03 vào giá gốc

VI. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN:

Tiến độ thanh toán chia giãn cách thành 5 đợt nên khách hàng có thể chủ động và thỏa mái trong các đợt đóng tiền.

Riêng khách hàng vay gói hỗ trợ 30.000 tỷ có thể yên tâm, không phải lo ở các đợt đóng sau vì đã có ngân hàng giải ngân vốn.

 -  Đợt 1: 20% Giá trị Hợp đồng khi xong móng. Xuất phiếu thu lần 1

 -  Đợt 2: 20% Giá trị HĐ khi xây thô đến tầng 12. Ký Hợp đồng mua bán

 -  Đợt 3: 20% Giá trị Hợp đồng khi xây thô đến tầng 24. 

 -  Đợt 4: 20% Giá trị Hợp đồng khi xây thô đến tầng 36. 

 -   Đợt 5: 20% Giá trị Hợp đồng  khi bàn giao căn hộ.

+ Thủ tục pháp lý: Ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư , cấp sổ đỏ chính chủ sau khi vào ở từ 6 tháng đến 1 năm.
>>> Mọi thông tin chi tiết cũng như thủ tục để mua bán căn hộ xin vui lòng liên hệ:
>>> Hãy gọi ngay cho chúng tôi để đặt chỗ giữ căn hộ HH2 tại thời điểm này để chọn căn tầng theo ý muốn và sẽ được hưởng giá ưu đãi nhất tại thời điểm mở bán!!!!

VII.  HỖ TRỢ GÓI VAY 30.000 TỶ - LÃI SUẤT 5%/ NĂM:

Chung cư HH1, Linh Đàm có giá gốc chỉ từ 13 tr/m2. Với những căn hộ có giá trị từ 1.050.000.000 vnđ trở xuống đều đủ điều kiện để vay gói hỗ trợ 30.000 tỷ với lãi suất chỉ 5%/ năm, thời gian vay tối đa lên tới 15 năm. Hơn nữa chúng tôi có đội ngũ tư vấn hỗ trợ hoàn toàn miễn phí (24/24) để quý khách có thể vay được gói 30.000 tỷ.  Chính vì vậy cơ hội sở hữu 1 căn hộ mơ ước sẽ cực kỳ dễ dàng.

Các  ngân hàng  sẽ trực tiếp giải ngân gói vay 30.000 tỷ : BIDV, Vietcombank,…

Ngoài ra quý khách  cũng có thể vay thương mại đối với căn hộ tại HH1 Linh Đàm.

*** Bấm vào đây để xem hướng dẫn chi tiết vềthủ tục vay gói 30.000 tỷ

Phụ trách dự án:

GIA HƯNG: 0973.586.595       

( Tư Vấn Miễn Phí 24/24)

Trân thành cảm ơn anh chị đã đọc tin!!

=>>>Quý khách muốn mua nhà bấm vào đây để tìm hiểu tham khảo thêm thông tin khác:

1. Chung cư HH3 Linh Đàm

2. Chung cư HH4 Linh Đàm

3. Chung cư HH2 Linh Đàm

4. Chung cư HH1 Linh Đàm

5. Hướng dẫn thủ tục vay gói 30.000 tỷ    

Phụ trách dự án:

GIA HƯNG: 0973.586.595    

Read More

HÉ LỘ THÔNG TIN DỰ ÁN HH2 LINH ĐÀM CHỈ 13 TRIỆU/M2 ĐÃ MỞ BÁN

 GIỚI THIỆU DỰ ÁN CHUNG CƯ HH2 LINH ĐÀM

Dự án HH2 Linh Đàm đang khởi công xây dựng 

Chung cư HH2 linh đàm gồm có 3 tòa hh2a hh2b hh2c là block cuối cùng trong tổ hợp dự án thương mại dịch vụ văn phòng và nhà ở HH1 HH2 HH3 HH4 linh đàm đã được chủ đầu tư xi nghiệp xây dựng tư nhân số 1 lai châu dự kiến mở bán vào khoảng đầu tháng 2/ 2015.

Vị trí của chung cư HH2 linh đàm :

Dự án hh2 linh đàm cũng được xem là chung cư có vị trí đẹp nhất trong tổ hợp dự án hh1;hh2;hh3;hh4 linh đàm, chung cư hh2 còn có hướng nhìn rất đẹp là nhìn ra hồ linh đàm và là hướng nhìn về trung tâm thành phố vậy nên dự án được nhiều khách hàng chờ ngày mở bán 

+ Tỉnh, thành: Hà Nội

+ Quận, huyện: Quận Hoàng Mai 

+ Địa chỉ: Lô đất CC6 Bán đảo Linh Đàm – Khu Đô Thị Linh Đàm

+ Khởi công vào: 01/12/2014

+ Dự kiến mở bán là : 01/2/2015

+ Dự kiến hoàn thành là: tháng 06/2016

+ Chủ đầu tư: Cty xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu

Sơ đồ thiết kế của chung cư hh2a hh2b hh2c linh đàm :

Chung cư hh2 linh đàm cũng được thiết kế giống với hh1 hh3 hh4 nên bố cục cũng gồm 3 tòa mỗi tòa cao 40 tầng mỗi tầng gồm 20 căn hộ với đủ các loại diện tích từ 51m2 đến 76m2 đã tạo nên sự cân đối cho tòa nhà và tạo ra sự hài hòa của tổng quan khu đô thị 

+ chung cư hh2 linh đàm thiết kế 1 phòng ngủ  : diện tích là 51m2

+ chung cư hh2 linh đàm thiết kế 2 phòng ngủ  : diện tích là  61m2_65m2_67m2

+ chung cư hh2 linh đàm thiết kế 3 phòng ngủ  : diện tích là 76m2,82m2

+ Giá gốc dự kiến là : chung cư hh2 linh đàm  có mức giá gốc từ 13tr/m2 -> 15,5tr/m2 tùy từng theo tầng LINH ĐÀM

- Từ tầng 2_3_4 giá gốc là 15tr/m2 đã có VAT

- Từ tầng 5 -> 16 giá gốc sẽ là 15,5tr/m2 đã có VAT

- Từ tầng 21 -> 28 giá gốc sẽ là 14,5tr/m2 đã có VAT

- Từ tầng 29 ->36 giá gốc là 14tr/m2 và đã có VAT  ( chú ý tầng 36 là penthouse )

- Riêng với căn góc phải nhân với hệ số góc ( HSG ) sẽ là 1,03

+ Tiến độ Thanh toán: Chung cư hh2 linh đàm có tiến độ thanh toán linh hoạt là đóng theo tiến độ của công trình và chia làm 5 đợt mỗi đợt 20% giá trị căn hộ nên khách hàng có thể yên tâm hơn

+ Đợt 1 : xong thô tầng 1 đóng 20% giá trị của căn hộ ( Xuất phiếu thu )

+ Đợt 2 : xong thô tầng 12 đóng 20% giá trị của căn hộ ( Ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư )

+ Đợt 3 : xong thô tầng 24 đóng 20% giá trị của căn hộ

+ Đợt 4 : xong thô tầng 36 đóng tiếp 20% giá trị của căn hộ

+ Đợt 5 : khi nào bàn giao nhà thì đóng nốt 

+ Thủ tục pháp lý : ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư  và  cấp sổ đỏ chính chủ sau khi vào ở từ 6 tháng đến 1 năm

+ Hỗ trợ vay vốn gói 30.000 tỷ là : với diện tích dưới 70m2 và có giá gốc dưới 15tr/m2 ở dự án hh2 linh đàm thì các căn hộ từ tầng 21 đến 36 đều đủ điều kiện để vay gói hỗ trợ

Vậy anh chị nào có nhu cầu mua nhà ở khu đô thị mới linh đàm thì hãy nhấc máy lên liên hệ ngay với chúng tôi để đặt chỗ giữ căn hộ tại thời điểm này sẽ được hưởng mức giá ưu đãi nhất tại thời điểm mở bán

Dự án hh2 linh đàm, du an hh2 linh dam, chung cư hh2 linh đàm, chung cu hh2 linh dam,hh2 linh dam, can ho hh2 linh dam

+ Thủ tục pháp lý : ký hợp đồng mua bán với chủ đầu tư  và  cấp sổ đỏ chính chủ sau khi vào ở từ 6 tháng đến 1 năm

+ Hỗ trợ vay vốn gói 30.000 tỷ là : với diện tích dưới 70m2 và có giá gốc dưới 15tr/m2 ở dự án hh2 linh đàm thì các căn hộ từ tầng 21 đến 36 đều đủ điều kiện để vay gói hỗ trợ

HH2 Linh Đàm nhìn từ bên ngoài 

Vậy anh chị nào có nhu cầu mua nhà ở khu đô thị mới linh đàm thì hãy nhấc máy lên liên hệ ngay với chúng tôi để đặt chỗ giữ căn hộ tại thời điểm này sẽ được hưởng mức giá ưu đãi nhất tại thời điểm mở bán

QUÝ KHÁCH CÓ NHU CẦU ĐẶT CỌC GIỮ CHỖ CĂN HỘ, HỖ TRỢ THỦ TỤC VAY VỐN NGÂN HÀNG XIN VUI LÒNG LIÊN HỆ  ĐIỆN THOẠI THEO CÁC SỐ SAU: 

PHÒNG KINH DOANH:

MR Gia Hưng : 0973.586.595

Read More

8 LÝ DO TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CHUNG CƯ HH2 LINH ĐÀM

8 lý do tại sao bạn nên chọn Chung cư HH2 Linh Đàm

Chung cư HH2 Linh Đàm với vị trí đắc địa, tọa lạc trên mặt đường Nguyễn Duy Trinh, trung tâm bán đảo Linh Đàm, thuộc Khu đô thị Linh Đàm - Khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên của thủ đô Hà Nội với hạ tầng hoàn thiện, hệ thống hồ điều hòa và cây xanh chiếm diện tích 74ha.

Tổng quan chung cư HH2 Linh Đàm

- Nằm trong quần thể Khu đô thị Linh Đàm - tọa lạc trong bán đảoLinh Đàm, một khu đô thị đã hoàn thiện và đi vào sử dụng từ những năm 2000, được cả thủ đô biết đến như một khu đô thị kiểu mẫu đầu tiên với 74ha là mặt nước hồ điều hòa và cây xanh, một không gian sống lý tưởng, yên bình và vô cùng thoáng mát.

- Với hạ tầng đồng bộ, giao thông thuận tiện, dịch vụ sống cao cấp, tiện nghi ngay trong khu đô thị đảm bảo cho mọi nhu cầu về đi lại, học tập, làm việc hay vui chơi giải trí của gia đình bạn.

Hạ tâng giao thông HH2 Linh Đàm rất thuận tiện

- Với mức giá rẻ, diện tích thiết kế hợp lý, tổng giá trị căn hộ từ 700 triệu đến hơn 1 tỷ đồng hoàn toàn phù hợp với khả năng chi trả của bộ phận lớn các gia đình trẻ, có thu nhập bình dân.

- Là dự án Nhà chung cư giá rẻ đầu tiên tọa lạc tại một trong những vị trí đắc địa, thơ mộng nhất thủ đô, bên cạnh hồ Linh Đàm.

Vị trí HH2 Linh Đàm đẹp và thơ mộng

- Với tiến độ thanh toán linh hoạt, chia làm 5 lần, mỗi lần khoảng trên dưới 200 triệu, đặc biệt được xây dựng bởi một trong những chủ đầu tư uy tín nhất hiện nay trên thị trường Bất động sản Hà Nội nói riêng và cả nước nói chung - Xí nghiệp xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu ( Đại diện là ông Lê Thanh Thản )

- Môi trường không gian đô thị đầy đủ dịch vụ tiện ích, sạch sẽ, yên tĩnh, trong lành với hệ thống hồ điều hòa và cây xanh rộng tới hơn 70 ha.

Khu vui chơi giải trí cho trẻ em

- Chung cư HH2 Linh Đàm có hệ thống giao thông thuận tiện, kết nối với trung tâm thành phố và các khu vực lân cận, tiếp giáp với các tuyến giao thông quan trọng và di chuyển dễ dàng đến các vị trí trung tâm của Thủ Đô:

-Chung cư HH3 Linh Đàm thuộc Dự án chung cư giá rẻ dành cho người có thu nhập thấp, với mức giá bán và thiết kế diện tích phù hợp với điều kiện vay gói tín dụng 30.000 tỷ của Chính phủ, lãi suất 5%, giải ngân tối đa 70% giá trị căn hộ, thời hạn vay lên tới 15 năm. Ngân hàng hỗ trợ: BIDV, Vietcombank.

Cam kết hỗ trợ tư vấn gói vay vốn 30.000 tỷ

Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí và sơ đồ từng căn hộ nhé

Quản lý kinh doanh : 

Gia Hưng :   0973586595

Read More

BẬT MÍ MẸO CÂN ĐỐI TÀI CHÍNH KHI MUA CHUNG CƯ NĂM 2014

Năm 2014 đánh dấu sự khởi sắc của thị trường bất động sản, từ đầu năm đến nay nhiều dự án bất động sản đã có thanh khoản cao gấp nhiều lần so với năm 2013.Các dự án mở bán đầu năm 2014 đã bán gần hết số căn hộ.

Năm 2014 là thời điểm thuận lợi cho người mua chung cư, tuy nhiên thị trường ấm lên không có nghĩa là bạn có thể mua được căn hộ vừa túi tiền.Với các cặp vợ chồng trẻ , ở chung cư mới là một trong những lựa chọn tối ưu. Vị trí tiện lợi, hạ tầng đầy đủ, dịch vụ tương đối, sinh hoạt trên 1 tầng, giá cảvừa túi tiền và tiến độ trả góp..., Là những yếu tố mà nhà đất không thể so sánh với chung cư.

Chung cư HH1 Linh Đàm

Sau đây là những kinh nghiệm mua nhà chung cư mà chúng tôi muốn gửi đến bạn:1. Chủ đầu tư : Đây là yếu tố quan trọng nhất khi bạn chọn mua nhà ở chung cư. Có đến 50% người mua chung cư trên địa bàn Hà Nội có vấn đề với chủ đầu tư. Tiến độ chậm bàn giao, nội thất chất lượng công trình kém,rồi các thủ tục pháp lý đối với căn hộ. Một chủ đầu tư tin cậy cần có các nhân tố sau:
- Có kinh nghiệm XD và quản lý các khu đô thị đã đi vào hoạt động. Hãy nhận các khu thành phố làm thay đổi bộ mặt Hà Nội đang hoạt động để tìm cho mình một chủ đầu tư uy tín.
- Giá bán sát với giá chung thị trường. Hiện nay nhiều CĐTbán giá gốc và một số bán giá gốc thấp nhưng lại cộng với tiền chênh rất cao. Nên bạn hãy cân nhắc, cho dù có chênh hay gốc thì vẫn phải sát giá thị trường để tránh bị mua hớ.
- Có tiềm lực tài chính và khả năng tự XD tốt, có các công ti và xí nghiệp trực thuộc có khả năng thi công. Những tập đoàn khi gặp sóng gió họ vẫn bằng nội lực sử dụng dịch vụ các công ti nội bộ tập đoàn, vật tư, thiết kế... Họ sẽ có cách giảm được giá thành xây dựng và đảm bảo tiến độ cho khách hàng.
- Chủ đầu tư trực tiếp tục phân phối, ít thông qua trung gian, đến tận tay khách hàng qua sàn giao dịch của chính họ. Việc có ích lợi lâu dài tới tận khi bạn nhận nhà ở, đóng thuế, làm sổ đỏ  .
- Chủ đầu tư ngoài việc xây dựng nhà để bán cho khách hàng, bản thân họ còn giữ lại một phần và sử dụng chính những sản phẩm họ bán ra, đây là yếu tố quan yếu, khẳng định việc quản lý, thu phí, XD hạ sàn... Lâu dài và chung sống cùng khách hàng
- Chủ đầu tư được nhiều ngân hàng liên kết và hỗ trợ. Hãy qua tầng của chủ đầu tư, Nếu bạn thấy nhiều nhà băng có đại diện trực tiếp trợ giúp khách hàng vay trả góp thì bạn cũng rất yên tâm. Các nhà băng có bộ phận thẩm định và đánh giá năng lực chủ đầu tư tốt hơn chúng ta nhiều...2. Hạ tầng nhất vị, nhị giá: Nếu trong phong thủy, khi coi xét một ngôi nhà ở có câu "nhất vị, nhị hướng", thì khi mua chung cư, nhân tố đầu tiên cũng là vị trí, "nhất vị, nhị giá".
Hạ sàn của một khu chung cư tiểu thành phố có rất nhiều nhân tố phải quan tâm. Nhân tố đầu tiên là vị trí. Từ vị trí, ta có mối tương quan với hạ sàn có sẵn của các khu đô thị và phường xóm phụ cận. Nhân tố quan yếu nhất là khoảng cách từ chung cư đấy tới vị trí làm việc thường xuyên của bạn, khoảng cách với các trường học cấp 1-2-3 mà con bạn đã/sẽ học.
Nhiều khu chung cư thiết kế rất đẹp và hạ sàn nội bộ khu rất ổn, nhưng để đi làm và con cái đi học lại là cả Sự tình rất lớn kể cả khi bạn có xe hơi. Hãy tưởng tượng một năm phải tiêu xài 700 tiếng đồng hồ cho việc đi trên đường và chờ đợi khi tắc đường, cộng thêm chi phí xăng xe và hao tổn sức khỏe... Vài chục năm như thế, cái giá lượng hóa phải trả không dưới con số hàng tỷ đồng. Đây cũng là lý do tại sao các căn hộ chung cư cũ dù rất cũ nát hoặc mới tinh tươm trong bốn quận nội đô lại có khoảng cách giá mạnh mẽ khi so với các khu thành phố mới ven đô.
Hãy đặt ra các câu hỏi sau về hạ sàn và đánh dấu cho điểm, Nếu đạt 70% mong muốn là bạn có xác xuất đã tìm được một khu chung cư ưng ý.
- Vị trí tương quan với cả khu vực và cả thủ đô Hà Nội thế nào? Tương lai có phát triển không? Thuận tiện về trao thông cho việc đi làm, đi học của đa số thành viên trong giá đình không?
- Hạ sàn thiết yếu đảm bảo cuộc sống hàng ngày: điện, đường, trường, trạm, nước sạch, chợ, bệnh viện, công viên, các tiệm ăn, dịch vụ hành chính công… có đầy đủ và thuận lợi?
- Hạ sàn môi trường: gần sông, hồ nước sạch, cách xa khu thương nghiệp, khu dịch vụ, không gian tĩnh lặng, môi sinh trong lành, nhiều cây xanh, có hồ điều hòa, có nhiều khoảng không công cộng không?
- Hạ tầng nhân sinh: cộng cùng công dân có văn minh, cùng đều văn hóa và lối sống hay gần khu cư dân phức tạp, tụ điểm tệ nạn không?
- Hạ tầng văn hóa, tâm linh: có gần trung tâm văn hóa, nơi thể thao giải trí, hồ bơi ... Không?
- Hạ sàn tương lai: quy hoạch chung tổng thể khu thành thị và các khu phụ cận có hài hòa, phát triển không?
- Hạ tầng phong thủy: nền đất khu vực có lành, trước đây có từng là bãi tha ma, nghĩa trang di dời, gần bệnh viện truyền nhiễm, cuối nguồn sông nước thải, nền địa chất có ổn định không?
- Hạ sàn an ninh: khu vực có tình hình trị an, công an phường/xã có mạnh, các tổ chức đoàn thể có hoạt động thường xuyên không?
- Hà tầng nội bộ: phí sinh hoạt hàng tháng, đội ngũ quản lý tòa nhà ở, quy củ và quy định của của ban quản trị, chỗ gửi xe, nơi sinh hoạt chung...
Phải xét nhiều nhân tố và tự thống kê cho điểm, thứ tự ưu tiên sẽ là: trao thông => Điều kiện thiết yếu => An ninh trật tự => Văn hóa => Môi sinh.
Có nhiều yếu tố bạn có khả năng tự tìm hiểu qua mạng, bản đồ, văn phòng môi giới, báo chí, bạn bè... Nhưng cũng có những yếu tố đích thân bạn phải tự khảo sát trên thực địa. Cách thức hiệu quả là hãy dành thời kì ngồi tại các quán nước hay gặp gỡ một và người dân đang sống tại khu thành phố mà bạn định mua để trò chuyện, hỏi đáp là cách công hiệu và xác định nhất.

Nhưng để mua được một chung cư ưng ý không hề dễ. Khác với các hàng hóa khác, bất động sản là một mặt hàng rất khó mua và cũng khó bán bởi tính thanh khoản và độ lớn của tài sản khi cần quyết định.

Read More